Comment se déroule un diagnostic immobilier ?
De la description de votre bien à la réception des rapports, voici les 5 étapes du parcours HubDiag — de l'identification à l'intervention.
Les 5 étapes avec HubDiag
- 01
Décrivez votre bien
Indiquez le type de logement, son ancienneté, ses installations et votre projet (vente ou location). HubDiag analyse ces critères pour identifier les diagnostics susceptibles d'être obligatoires.
- 02
Obtenez une estimation de tarif
Une fois les diagnostics identifiés, renseignez la surface de votre bien pour obtenir une première estimation indicative. Le détail par diagnostic est affiché clairement.
- 03
Choisissez votre rendez-vous
Sélectionnez un créneau d'intervention adapté à vos disponibilités. HubDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur certifié disponible partout en France.
- 04
Le diagnostiqueur intervient
Le professionnel certifié réalise l'ensemble des contrôles lors d'une seule visite, lorsque cela est possible. Il accède aux différentes parties du logement et consigne ses observations.
- 05
Recevez vos rapports
Les rapports certifiés vous sont transmis après l'intervention. Ils sont directement utilisables pour votre vente ou votre location, et constituent votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Combien de temps dure un diagnostic immobilier ?
La durée de l'intervention varie selon le nombre de diagnostics à réaliser et la surface du bien. Pour un appartement standard avec 4 ou 5 diagnostics, l'intervention dure généralement entre 1h30 et 3h. Pour une maison avec davantage de contrôles, prévoir 3 à 5 heures.
Il est recommandé d'être présent lors de l'intervention ou d'y déléguer quelqu'un ayant accès à toutes les parties du logement (cave, combles, tableau électrique, chaudière).
Que vérifie le diagnostiqueur ?
Selon les diagnostics à réaliser, le diagnostiqueur peut être amené à inspecter les revêtements (peintures, sols, plafonds), le tableau électrique et les circuits, la chaudière et les canalisations de gaz, les parois et l'isolation thermique pour le DPE, et à mesurer la superficie du logement.