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Le Chesnay-Rocquencourt, commune née de la fusion en 2019 du Chesnay et de Rocquencourt, est mitoyenne de Versailles. Son parc immobilier bénéficie de la proximité royale avec des immeubles bourgeois, des résidences des années 1960-1980 et des secteurs pavillonnaires à Rocquencourt. Le centre commercial Parly 2 est un point de repère commercial majeur de l'Île-de-France. Avec 78 % d'appartements, les copropriétés dominent les transactions immobilières.
À quelle époque les logements de Le Chesnay-Rocquencourt ont-ils été construits ?
Époques d'achèvement — INSEE RP2023
Source : INSEE, RP2023 — Le Chesnay-Rocquencourt (78156). Les périodes correspondent aux dates d'achèvement, non aux dates de permis de construire.
Les obligations varient selon la date de construction du bien, l'ancienneté des installations, le type de bien et la nature de la transaction.
Les Yvelines ne font actuellement l'objet d'aucun arrêté préfectoral termites. Le diagnostic termites n'est donc pas obligatoire à Le Chesnay-Rocquencourt.
Amiante :le DA-PP est requis si le permis est antérieur au 1er juillet 1997. Il n'est pas annexé automatiquement au bail mais remis sur demande du locataire. Le diagnostic termites n'est pas obligatoire pour la location.
22 % des logements ont été achevés avant 1946. Le CREP (plomb) est obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949. Le DA-PP (amiante) concerne les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
Les époques INSEE sont des dates d'achèvement. C'est la date du permis de construire qui détermine l'obligation amiante.
Le Chesnay-Rocquencourt est majoritairement collectif. La plupart des ventes porte sur des lots de copropriété, rendant le mesurage loi Carrez fréquent. Le DPE collectif s'impose selon le calendrier réglementaire.
60 % des logements chauffés au gaz. Le diagnostic gaz est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans, à la vente et à la location.
Au Chesnay-Rocquencourt, la présence de bâti varié (du début du XXe siècle aux constructions récentes) et la prédominance du gaz influencent les profils énergétiques. Les immeubles des années 1960-1980 affichent souvent des étiquettes D ou E.
Combustible principal de chauffage déclaré — INSEE RP2023
Ces données reflètent le combustible de chauffage déclaré par les ménages. Elles ne correspondent pas à des classes DPE.
La diversité du parc et la forte proportion de copropriétés rendent plusieurs diagnostics essentiels.
22 % des logements ont été achevés avant 1946. Le CREP est obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949.
La majorité du parc est antérieure à 1997. Le DA-PP est obligatoire à la vente pour tout bien dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
60 % des logements chauffés au gaz. Le diagnostic gaz est obligatoire à la vente et à la location pour toute installation de plus de 15 ans.
Avec 78 % d'appartements, la plupart des ventes porte sur des lots de copropriété. Le mesurage loi Carrez est alors obligatoire.
HubDiag travaille avec des diagnostiqueurs certifiés et vérifiés capables d'intervenir à Le Chesnay-Rocquencourt. Voici quelques exemples récents d'interventions réalisées dans le secteur.
Diagnostic complet avec notamment DPE, Plomb, Gaz
Diagnostic complet avec notamment DPE, Amiante, Carrez
Diagnostic complet avec notamment DPE, Électricité, ERP
Avec 78,0 % d'appartements à Le Chesnay-Rocquencourt, une part significative du parc relève de la copropriété. Certaines obligations incombent à l'immeuble dans son ensemble — gérées par le syndicat — et non au seul propriétaire d'un lot.
Obligatoire à la vente de tout lot de copropriété. Mesure la surface privative selon les règles définies par la loi. Une erreur supérieure à 5 % ouvre droit à une réduction de prix.
Obligatoire selon le calendrier réglementaire : copropriétés de plus de 200 lots depuis 2024, 50 à 200 lots depuis 2025, et moins de 50 lots depuis le 1er janvier 2026. Il renseigne sur la performance énergétique globale de l'immeuble.
Concerne les parties communes des immeubles construits avant le 1er juillet 1997. Il relève du syndicat de copropriété, distinctement du DA-PP du lot privatif.
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans comprenant au moins un lot d'habitation. Il liste les travaux à prévoir sur 10 ans.
Évalue l'état général de l'immeuble sur 10 ans. Obligatoire dans certains cas (mise en copropriété, arrêté de péril), il peut aussi être demandé par l'assemblée générale.
Obligatoire à la vente et à la location de tout logement. Il renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du lot concerné.
| Diagnostic | Vente | Location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans (depuis le 01/07/2021) | 10 ans (depuis le 01/07/2021) |
| Amiante (DA-PP) | Variable selon résultat | Remis sur demande (non annexé) |
| Plomb (CREP) | Illimitée (négatif) / 1 an (positif) | 6 ans (négatif) / 1 an (positif) |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| ERP | 6 mois | 6 mois |
| Termites | 6 mois | — |
| Loi Carrez | Sans limite (sauf modification du bien) | — |
Le tarif dépend de la surface, de l'ancienneté du logement et du nombre de diagnostics nécessaires. Au Chesnay-Rocquencourt, un appartement ancien peut nécessiter DPE, plomb, amiante, gaz, électricité, ERP et Carrez. Regrouper en une seule intervention réduit le coût global.
Votre tarif comprend l'intervention d'un diagnostiqueur partenaire intervenant à Le Chesnay-Rocquencourt, déplacement inclus.
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Sources : INSEE RP2023 · Géorisques · Service-Public.fr — Mise à jour : octobre 2026.
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