Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9. Au 1er janvier 2027, il passera à 1,7. Certains logements chauffés à l'électricité voient leur étiquette s'améliorer — sans travaux, sans nouvelle visite.
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Résultat indicatif · Réglementation française en vigueur · HubDiag 2026
Ce qu'il faut retenir
Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire baisse progressivement. Cette réforme, définie par l'arrêté du 11 mars 2024, vise à mieux refléter le mix électrique français largement décarboné et à encourager les solutions de chauffage électriques performantes.
| Période | Coefficient | Statut |
|---|---|---|
| Avant le 01/01/2026 | 2,3 | Ancienne méthode |
| Depuis le 01/01/2026 | 1,9 | Méthode actuelle |
| À partir du 01/01/2027 | 1,7 | Prochaine étape |
Le DPE convertit l'énergie effectivement consommée dans le logement (énergie finale) en énergie primaire à l'aide d'un coefficient. Pour l'électricité, ce coefficient est passé de 2,3 à 1,9 en 2026. À consommation identique, le résultat en énergie primaire diminue — ce qui peut améliorer la classe DPE. Un coefficient plus proche de 1 reflète mieux la réalité d'un mix électrique décarboné, qui perd moins d'énergie en ligne que les centrales fossiles.
Important : l'étiquette finale du DPE dépend à la fois de la consommation d'énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre. C'est le moins bon des deux niveaux qui détermine la classe. Si votre logement était classé F ou G à cause des émissions GES (CO₂), la réforme du coefficient électrique ne changera pas votre étiquette.
La baisse du coefficient électrique peut améliorer le classement de certains logements. Elle ne peut pas dégrader une étiquette du seul fait de cette évolution. Tout dépend des caractéristiques exactes du logement et du critère déterminant la classe (énergie primaire ou émissions GES).
Logements qui peuvent bénéficier
Logements non concernés
Exemple indicatif
Un logement classé F avec 230 kWh/m²/an (calcul 2,3) peut descendre à 190 kWh/m²/an avec le coefficient 1,9 — et passer en classe E. Chaque situation est unique.
Si votre DPE peut bénéficier du nouveau calcul, vous pouvez obtenir gratuitement votre nouvelle étiquette sans nouvelle visite, directement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Retrouvez votre numéro DPE
En haut de la première page de votre diagnostic. 13 caractères (ex. : 23AB-1234567X).
Recherchez sur l'Observatoire ADEME
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Vérifiez si votre étiquette évolue
Si le nouveau calcul améliore votre classement, une attestation mise à jour est disponible.
Téléchargez l'attestation
Gratuitement. Elle remplace l'ancienne étiquette et conserve la durée de validité du DPE.
Bon à savoir
Aucune nouvelle visite du diagnostiqueur n'est nécessaire. L'attestation remplace l'ancienne étiquette et conserve la durée de validité du DPE. Elle est utilisable pour une vente, une mise en location ou pour justifier de la performance énergétique du logement.
Accéder à l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME
observatoire-dpe-audit.ademe.fr — service officiel gratuit
La réforme est progressive. À compter du 1er janvier 2027, le coefficient passera de 1,9 à 1,7. Les DPE émis jusqu'au 31/12/2026 restent valables sans modification. Aucun DPE déjà réalisé ne perd de sa validité du seul fait de ces évolutions.
DPE 2026
DPE 2027
La marche à suivre dépend uniquement de la date de réalisation de votre DPE. Deux cas de figure distincts s'appliquent selon que votre DPE est antérieur ou postérieur au 1er juillet 2021.
Avant le 1er juillet 2021
Votre DPE n'est plus valable depuis le 1er janvier 2025 (ou 2023 si réalisé avant 2018). Vous devez faire réaliser un nouveau DPE par un diagnostiqueur certifié avant toute vente ou location.
Vérifier la validité de mon DPEDepuis le 1er juillet 2021
Votre DPE est encore valable 10 ans. Vérifiez si votre étiquette évolue grâce au nouveau calcul. Si elle s'améliore, obtenez gratuitement une attestation ADEME sans nouvelle visite.
→ Voir les 4 étapes ci-dessusLa réforme du coefficient électrique ne modifie pas la durée de validité des DPE. Deux règles principales s'appliquent :
DPE réalisés du 1er janv. 2018 au 30 juin 2021
Plus valables depuis le 1er janvier 2025. Un nouveau DPE est obligatoire.
DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021
Valables 10 ans en principe. La réforme 2026 ne remet pas en cause cette durée.
Refaire un DPE n'est pas toujours nécessaire. Dans certains cas, une attestation ADEME suffit. Les situations où un nouveau DPE s'impose sont bien délimitées.
DPE expiré
ObligatoireLe DPE dépasse les 10 ans de validité ou a expiré selon les règles transitoires. Aucune vente ni location légale sans DPE valide.
DPE valide — logement électrique
Attestation ADEMEVérifiez d'abord sur l'Observatoire ADEME si votre étiquette évolue gratuitement — sans refaire le DPE. Seule une amélioration liée aux GES nécessiterait des travaux.
Travaux de rénovation réalisés
Fortement recommandéUn nouveau DPE après travaux est la seule preuve opposable d'un changement de classe. Indispensable pour lever le gel des loyers (F) ou reprendre la location (G).
Logement classé F ou G
Après travauxPour sortir des restrictions de location, des travaux permettant d'atteindre la classe E sont nécessaires, suivis d'un nouveau DPE attestant la nouvelle classe.
Qu'est-ce qui change pour le DPE en 2026 ?
Le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 depuis le 1er janvier 2026. Les nouveaux DPE intègrent automatiquement cette modification. Pour les DPE valides déjà réalisés, une attestation officielle peut être obtenue gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME si le nouveau calcul améliore l'étiquette — sans nouvelle visite.
Pourquoi le coefficient électrique est-il passé de 2,3 à 1,9 ?
L'arrêté du 11 mars 2024 a abaissé ce coefficient pour mieux refléter la réalité du mix électrique français, largement décarboné (nucléaire, énergies renouvelables). Un coefficient plus bas signifie qu'à consommation électrique identique, la consommation d'énergie primaire calculée dans le DPE est réduite — ce qui peut améliorer le classement de certains logements chauffés à l'électricité.
Mon logement électrique peut-il gagner une classe DPE ?
C'est possible, mais pas automatique. L'étiquette finale dépend à la fois de la consommation d'énergie primaire et des émissions de GES (CO₂) — c'est le moins bon des deux niveaux qui détermine la classe. Si votre logement était classé F ou G à cause des émissions GES, le nouveau coefficient ne changera pas votre étiquette. La baisse du coefficient électrique peut améliorer le classement de certains logements, mais ne peut pas dégrader une étiquette du seul fait de cette évolution.
Faut-il refaire son DPE à cause de la réforme 2026 ?
Non, dans la plupart des cas. Si votre DPE est encore valide (réalisé depuis le 1er juillet 2021), vous n'avez pas à en refaire un. Vérifiez gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME si votre étiquette s'améliore et obtenez une attestation mise à jour sans nouvelle visite. Seuls les logements dont le DPE est expiré doivent en faire réaliser un nouveau.
Comment obtenir l'attestation ADEME gratuite ?
Rendez-vous sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr). Retrouvez votre numéro DPE (13 caractères, en haut de la première page de votre diagnostic), saisissez-le sur le site, et vérifiez si votre étiquette évolue. Si elle s'améliore, téléchargez gratuitement l'attestation mise à jour — sans nouvelle visite du diagnostiqueur. Cette attestation conserve la durée de validité du DPE auquel elle se rattache.
Mon DPE réalisé en 2026 sera-t-il encore valable en 2027 ?
Oui. Les DPE réalisés jusqu'au 31 décembre 2026 resteront valables jusqu'à la fin de leur durée de validité (10 ans en principe). Le passage au coefficient 1,7 au 1er janvier 2027 ne remet pas en cause leur validité. À partir du 01/01/2027, si le nouveau calcul améliore votre étiquette, vous pourrez obtenir gratuitement une attestation mise à jour sur l'Observatoire ADEME.
Qu'est-ce qui change pour le DPE au 1er janvier 2027 ?
À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l'électricité passera de 1,9 à 1,7, conformément à l'arrêté du 11 mars 2024. Les nouveaux DPE et audits énergétiques réalisés à partir de cette date utiliseront ce nouveau coefficient. Les DPE réalisés jusqu'au 31/12/2026 resteront valables ; une attestation gratuite sera disponible sur l'Observatoire ADEME si le nouveau calcul améliore l'étiquette. D'autres évolutions sont également prévues en 2027, dont l'introduction d'une nouvelle classe A0 pour certains bâtiments à très haute performance énergétique.
Faut-il attendre 2027 pour faire ou refaire un DPE ?
Non, sauf cas particulier. Un DPE réalisé en 2026 avec le coefficient 1,9 est tout à fait valable et vous donne une étiquette officielle utilisable immédiatement pour vendre ou louer. Si votre DPE est expiré, il faut en réaliser un sans attendre — l'absence de DPE valide bloque les transactions. Si votre DPE est encore valide et que vous souhaitez bénéficier du coefficient 1,7, vous pourrez obtenir gratuitement une attestation ADEME à partir du 01/01/2027.
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Sources officielles
Contenu vérifié et mis à jour le 1er septembre 2026 · HubDiag
