Besoin d'un diagnostiqueur immobilier à Neuilly-sur-Marne ? HubDiag travaille avec des professionnels certifiés et vérifiés capables d'intervenir à votre adresse pour une vente ou une location.
Décrivez votre logement, HubDiag identifie les diagnostics nécessaires, calcule votre tarif et sélectionne le professionnel adapté à votre mission.
Tarif en ligne
Quel est votre projet ?
Votre tarif en moins de 2 minutes
Tarif en ligne
Quel est votre projet ?
Votre tarif en moins de 2 minutes
HubDiag sélectionne un diagnostiqueur certifié et vérifié intervenant à Neuilly-sur-Marne selon votre logement et les diagnostics nécessaires.
Neuilly-sur-Marne dispose d'un parc immobilier mixte, avec 78 % d'appartements et une part notable de maisons individuelles. La ville est bordée par la Marne, ce qui crée un environnement résidentiel attractif. Son parc comprend des logements anciens, une majorité de collectifs des années 1960–1980, et une part de maisons dans les secteurs périphériques. Les diagnostics immobiliers couvrent l'ensemble de ce tissu varié.
À quelle époque les logements de Neuilly-sur-Marneont-ils été construits ?
Époques d'achèvement — INSEE RP2023
Source : INSEE, RP2023 — Neuilly-sur-Marne (93050). Les périodes correspondent aux dates d'achèvement, non aux dates de permis de construire.
Les obligations varient selon la date de construction du bien, l'ancienneté des installations, le type de bien et la nature de la transaction.
La Seine-Saint-Denis ne fait pas l'objet d'un arrêté préfectoral termites à ce jour. Le diagnostic termites n'est donc pas obligatoire à Neuilly-sur-Marne.
Amiante :le DA-PP est requis si le permis est antérieur au 1er juillet 1997. Il n'est pas annexé automatiquement au bail mais remis sur demande du locataire.
Avec 78 % d'appartements, Neuilly-sur-Marne conserve une part de maisons individuelles, notamment dans les quartiers proches de la Marne. La vente d'un appartement implique systématiquement un mesurage loi Carrez.
18 % du parc de Neuilly-sur-Marne a été achevé avant 1946. Le CREP (plomb) est obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949. Le diagnostic amiante concerne tout permis antérieur au 1er juillet 1997.
C'est la date du permis — non la tranche INSEE — qui détermine l'obligation amiante.
56 % des logements dépendent du gaz. 6 % sont encore au fioul. Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans.
Le classement DPE à Neuilly-sur-Marne dépend de l'ancienneté du logement, du mode de chauffage et de la qualité des éventuelles rénovations. Les maisons de bord de Marne peuvent afficher des profils variés.
Combustible principal de chauffage déclaré — INSEE RP2023
Ces données reflètent le combustible de chauffage déclaré par les ménages. Elles ne correspondent pas à des classes DPE.
La diversité du parc entre appartements anciens, collectifs des années 1970 et maisons individuelles rend plusieurs diagnostics incontournables à Neuilly-sur-Marne.
Obligatoire à la vente pour tout bien dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997. L'essentiel du parc de Neuilly-sur-Marne, appartements comme maisons, est concerné.
Obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949. Environ 18 % du parc a été achevé avant 1946 à Neuilly-sur-Marne.
Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute installation de plus de 15 ans. Avec 56 % de logements au gaz, il concerne plus de la moitié du parc.
Obligatoire pour toute installation intérieure de plus de 15 ans. Les logements des années 1960–1980 sont quasi-systématiquement concernés.
HubDiag travaille avec des diagnostiqueurs certifiés et vérifiés capables d'intervenir à Neuilly-sur-Marne. Voici quelques exemples récents d'interventions réalisées dans le secteur.
Diagnostic complet avec notamment DPE, Amiante, Gaz
Diagnostic complet avec notamment DPE, Plomb, Carrez
Diagnostic complet avec notamment DPE, Électricité, ERP
Avec 78 % d'appartements à Neuilly-sur-Marne, une part significative du parc relève de la copropriété. Certaines obligations incombent à l'immeuble dans son ensemble — gérées par le syndicat — et non au seul propriétaire d'un lot.
Obligatoire à la vente de tout lot de copropriété. Mesure la surface privative selon les règles définies par la loi. Une erreur supérieure à 5 % ouvre droit à une réduction de prix.
Obligatoire selon le calendrier réglementaire : copropriétés de plus de 200 lots depuis 2024, 50 à 200 lots depuis 2025, et moins de 50 lots depuis le 1er janvier 2026.
Concerne les parties communes des immeubles construits avant le 1er juillet 1997. Il relève du syndicat de copropriété, distinctement du DA-PP du lot privatif.
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans comprenant au moins un lot d'habitation. Il liste les travaux à prévoir sur 10 ans.
Évalue l'état général de l'immeuble sur 10 ans. Obligatoire dans certains cas, il peut aussi être demandé par l'assemblée générale.
Obligatoire à la vente et à la location de tout logement. Il renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du lot concerné.
| Diagnostic | Vente | Location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans (depuis le 01/07/2021) | 10 ans (depuis le 01/07/2021) |
| Amiante (DA-PP) | Variable selon résultat | Remis sur demande (non annexé) |
| Plomb (CREP) | Illimitée (négatif) / 1 an (positif) | 6 ans (négatif) / 1 an (positif) |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| ERP | 6 mois | 6 mois |
| Loi Carrez | Sans limite (sauf modification du bien) | — |
Le tarif dépend de la surface, du type de bien, de son ancienneté et du nombre de diagnostics nécessaires. À Neuilly-sur-Marne, appartements et maisons peuvent nécessiter des prestations différentes.
Votre tarif comprend l'intervention d'un diagnostiqueur partenaire intervenant à Neuilly-sur-Marne, déplacement inclus.
Calculer mon tarifDécrivez votre bien
Type, surface et projet.
HubDiag identifie vos besoins
Les diagnostics nécessaires sont déterminés.
Votre tarif s'affiche
Prix clair, déplacement compris.
Votre diagnostiqueur est sélectionné
Certifié, vérifié et disponible à Neuilly-sur-Marne.
L'intervention est organisée
Le professionnel intervient et remet vos rapports.
Cliquez sur une question pour afficher la réponse.
Sources : INSEE RP2023 · Géorisques · Service-Public.fr — Mise à jour : octobre 2026.
HubDiag sélectionne le bon partenaire certifié pour votre bien à Neuilly-sur-Marne. Un tarif clair, un seul interlocuteur, déplacement inclus.
